来源 ：   作者 ：部宣  责任编辑 ：ZH05

　　为深入贯彻落实党中央 、国务院关于实施城市更新行动的决策部署 ，近日 ，住房城乡建设部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》(以下简称《通知》) ，加强对地方城市更新工作的指导 ，总结推广城市更新实践中形成的好经验好做法 ，对进一步做好城市更新工作提出具体要求 。

　　《通知》明确 ，要坚持城市体检先行 ，将城市体检作为城市更新的前提 ，建立由城市政府主导 、住房城乡建设部门牵头组织、各相关部门共同参与的工作机制 ，坚持问题导向 ，把城市体检发现的问题短板作为城市更新的重点 ，一体化推进城市体检和城市更新工作 。

　　《通知》强调 ，要发挥城市更新规划统筹作用 ，依据城市体检结果 ，编制城市更新专项规划和年度实施计划 ，系统谋划城市更新工作目标 、重点任务和实施措施 ，统筹推动城市更新工作 。强化精细化城市设计引导 ，将城市设计作为城市更新的重要手段 ，完善城市设计管理制度 ，规范和引导城市更新项目实施 。探索优化适用于存量更新改造的建设工程审批管理程序和技术措施 ，构建建设工程设计 、施工 、验收 、运维的全生命周期管理制度 。

　　《通知》指出 ，要创新城市更新可持续实施模式 ，坚持政府引导 、市场运作 、公众参与 ，加强存量资源统筹利用 ，健全城市更新多元投融资机制 ，建立政府 、企业 、产权人 、群众等多主体参与机制 ，鼓励有立法权的地方出台地方性法规 ，完善土地 、财政 、投融资等政策体系 。坚持“留改拆”并举 、以保留利用提升为主 ，防止大拆大建 ，加强历史文化保护传承 ，坚持尊重自然 、顺应自然 、保护自然 ，把安全发展理念贯穿城市更新工作各领域和全过程 。

　　《通知》要求 ，各级住房城乡建设部门要切实履行城市更新工作牵头部门职责 ，会同有关部门建立健全统筹协调的组织机制 。省级住房城乡建设部门要加强对市(县)的督促指导 ，及时总结经验做法 ，研究破解难点问题 ，扎实有序推进城市更新工作 。