十四届全国人大二次会议在北京梅地亚中心新闻发布厅举行记者会 。住房和城乡建设部部长倪虹就住房等相关问题回答中外记者提问 。

　　十四届全国人大二次会议举行民生主题记者会 。住房和城乡建设部部长倪虹表示 ，从我国城镇化发展进程看 ，从全国城镇住房存量的更新改造需求看 ，房地产还是有很大的潜力和空间 。此外 ，他表示 ，今年计划再改造5万个老旧小区 ，建设一批完整的社区 ；继续加大城市的燃气 、供水 、污水 、供热等老旧管网的改造力度 ，今年再改造10万公里以上 。

　　关于稳步实施城市更新行动 ，倪虹介绍 ，将重点抓好民生工程 、“里子”工程 、安全工程 。在民生工程方面 ，倪虹介绍 ，今年将再改造5万个老旧小区 ，建设一批完整的社区 。在“里子”工程方面 ，今年将继续加大城市的燃气 、供水 、污水 、供热等老旧管网的改造力度 ，再改造10万公里以上 。关于安全工程，今年重点抓两件事 ：推进城市生命线安全工程建设 ，通过数字化手段 ，对城市的供水 、排水 、燃气 、供热 、桥梁 、管廊等各类设施进行实时监测 ，及早发现问题 、解决问题 ，有效提升城市安全运行保障能力 ；提升城市排水防涝能力 ，今年再启动100个城市 、1000个以上易涝积水点治理。

　　关于推动构建房地产发展新模式 ，倪虹说 ，要完善“市场+保障”的住房供应体系 ，政府保障基本住房需求 、市场满足多层次多样化住房需求 ，建立租购并举的住房制度 ，努力让人民群众住上好房子 。在机制上 ，建立“人 、房 、地 、钱”要素联动的新机制 ；完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制 。在供给方面 ，要改革完善商品房开发 、融资 、销售等基础性制度 ，有力有序推进现房销售 。在使用方面 ，要加快建立房屋体检 、房屋养老金 、房屋保险等专项制度 。

　　“对于房地产市场 ，尊龙凯时不能光看短期 ，还要看中长期 。”倪虹说 ，当前 ，我国房地产市场调整转型 ，稳定市场任务依然艰巨 。但是 ，从我国城镇化发展进程看 ，从全国城镇住房存量的更新改造需求看 ，房地产还是有很大的潜力和空间 。

　　住建部将聚焦稳市场 、防风险 、促转型三方面开展工作 。其中 ，在稳市场方面 ，城市政府要用好调控自主权 。在防风险方面 ，将一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求 。当前 ，房地产的难点是资金 。倪虹介绍 ，目前 ，全国31个省份312个城市建立了城市房地产融资协调机制 ，上报的“白名单”项目达到了6000多个 。这些项目中 ，82.8%是民营企业和混合所有制企业的项目。截至2月底 ，商业银行已审批贷款超过2000亿元 。

　　“对严重资不抵债 、失去经营能力的房企 ，要按照法治化 、市场化的原则 ，该破产的破产 ，该重组的重组 。对于有损害群众利益行为的 ，坚决依法查处 ，让他们付出应有的代价 。”他说 。